Çmimet e banesave në Kosovë vijojnë rritjen, pronat u shtrenjtuan me 5.3 për qind
Tregu i pasurive të paluajtshme në Kosovë ka shënuar rritje të mëtejshme të çmimeve gjatë tremujorit të parë të vitit 2026.
Çmimet e pronave të banimit në Kosovë kanë vazhduar trendin rritës edhe gjatë vitit 2026. Sipas të dhënave të publikuara në Indeksin e Çmimeve të Pronave të Banimit, në tremujorin e parë të këtij viti çmimet e banesave dhe pronave rezidenciale janë rritur me 5.3 për qind krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit 2025.
Rritja është evidentuar edhe në krahasim me tremujorin e katërt të vitit të kaluar, ku çmimet u rritën me 2.4 për qind vetëm brenda tre muajve të parë të vitit, duke konfirmuar vazhdimësinë e presioneve në tregun e pasurive të paluajtshme.
Prishtina me ritëm më të moderuar
Të dhënat tregojnë se rritja e çmimeve nuk ka qenë e njëjtë në të gjitha rajonet e Kosovës. Në Rajonin e Prishtinës, ku përqendrohen pjesa më e madhe e ndërtimeve të reja dhe kërkesa më e lartë për banim, çmimet janë rritur me 1.4 për qind krahasuar me tremujorin e parë të vitit 2025.
Megjithëse kryeqyteti vazhdon të mbetet qendra kryesore e investimeve në sektorin e ndërtimit, ritmi i rritjes së çmimeve ka qenë më i moderuar krahasuar me pjesën tjetër të vendit.
Rritje më e fortë në rajonet e tjera
Rritja më e ndjeshme e çmimeve është regjistruar jashtë Rajonit të Prishtinës. Sipas raportit, në rajonet e tjera të Kosovës çmimet e pronave të banimit janë rritur me 12.3 për qind në krahasim me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar.
Kjo tendencë tregon se kërkesa për banim dhe investime në pasuri të paluajtshme po zgjerohet edhe jashtë kryeqytetit, duke ndikuar në rritjen e vlerës së pronave në qytete dhe zona të tjera të vendit.
Trend rritës prej vitesh
Raporti përfshin të dhëna për periudhën nga tremujori i parë i vitit 2019 deri në tremujorin e parë të vitit 2026 dhe tregon se tregu i banesave në Kosovë ka ndjekur pothuajse vazhdimisht një trajektore rritëse.
Indeksi i Çmimeve të Pronave të Banimit pasqyron ndryshimet tremujore, vjetore dhe mesatare vjetore të çmimeve, duke konfirmuar se sektori i pasurive të paluajtshme mbetet një nga tregjet më dinamike të ekonomisë kosovare.
Institucionet sqarojnë gjithashtu se të dhënat për tremujorin e katërt të vitit 2025 janë rishikuar pas përditësimit të bazës administrative dhe marrjes së informacionit shtesë, ndaj vlerat e reja zëvendësojnë ato të publikuara më parë.
k.jpg)